Недвижимость на Балканах - все еще "в плюсе"
Несомненно, уровень международных отношений разных стран часто становится определяющим в вопросе приобретения недвижимости их гражданами. Вряд ли захочется покупать жилье там, где это может быть сопряжено с массой трудностей и ограничений. К тому же, что касается именно российского, к примеру, сознания, можно сказать лишь, что русский человек всегда настроен на схему «я плачу, следовательно, я прав».
Кризис больней всего ударил, конечно, по ценам на недвижимость. Тем не менее, среди россиян, которым, кажется, зачастую все нипочем, зарубежная недвижимость вновь набирает популярность. Лидируют балканские страны - сказывается ментальная близость с народами, их населяющими, относительное географическое соседство и дружелюбная «русофильская» политика в целом. Потому неудивительно, что в первой пятерке интересов россиян сегодня находятся Болгария, Кипр и Турция.
Средняя сумма покупки жилья в Болгарии в этом году составляет 32,4 тыс. евро. В нее вполне «вмещается» приобретение квартиры с высоким качеством отделки, оснащенной необходимыми коммуникациями и неподалеку от пляжа. Сумма, несомненно, для российского восприятия смешна, при этом, по уровню условий все соответствует европейскому уровню. Так что Болгария держит пальму первенства на рынке недвижимости у россиян.
Далее в списке идут Испания и Украина (Крым). Эти страны так же манят относительной дешевизной сделок, простотой в оформлении документов и прекрасными природными условиями. К тому же, русскоязычный Крым, как и Одесса, все еще воспринимаются русскими как свои земли. Независимо от официальной позиции на этот счет, взаимопонимание между крымчанами и русскими находится все еще на высоком уровне.
В конце списка Кипр и Турция - за сумму в районе 100 тысяч евро и кратчайшие сроки (для русских, привыкших изнывать от бюрократических проволочек это крайне важно!) здесь можно купить приличное жилье.
Среди других, наиболее популярных мест, выбранных для покупки недвижимости, встречаются, конечно, Хорватия и Черногория.
Непосредственное соседство с ЕС, влияние итальянской культурной традиции, истинная природная гармония - все это позволяет закрыть россиянам глаза на некоторые усложнения в процессе приобретения местного жилья. Т.е. даже «проамериканские» внесения изменений в черногорский закон об иностранцах (приобретая жилье в Черногории, вы не получаете практически никаких прав) не смогли отвратить русского покупателя.
